2020年已经到来,房地产泡沫今年能够“去掉”多少?

2020-02-24 作者:大金牛财经 来源:连接网

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[摘要]虽然说房价上涨然后很多老百姓“苦不堪言”,但房地产也是有功劳的,正是因为房地产的吸金能力很强,所以才没有造成严重的通货膨胀。




相信大家一直都在关注房价的走势,也希望房价能够下降,让自己早日买一套属于自己的房子。虽然说房地产调控政策已经持续了三年的时间,但是房价依然是越来越高,一二线城市房地产调控政策也在不断缩紧,主要的目的并不是为了让房价下降,而是让房价平稳发展。避免再次出现房价大幅上涨的现象。

根据马云的预测,未来的年轻人可能会一个人管理几套房子。其实这也不是没有道理的,要知道房子属于一次性消费品,也就是说人们买了房子之后,下面对于买房的需求就会下降甚至是没有需求。而开发商却在不断建房,那么就会形成供大于求的现象。

此外,房地产泡沫也不是一个秘密了,人们一直在关注什么时候能够真正实现“去泡沫”,大家心里都明白,房子其实不值什么钱,主要是因为房子的“中间商”太多,所以这才导致房价节节升高。但是现在,明确规定房地产要以“稳”字当头,也就是说房子的升值空间正在不断减少,而炒房客主要就是利用房子升值赚取中间的利润,如果房子没有了升值的空间,那就代表这些炒房客不能再通过房子赚钱。

这就会造成炒房客接连退场,一旦失去了炒房客的“支持”,那么房地产泡沫也将会消失,或者是部分消失。而且2019年全年的人民币贷款数额增加了16.8万亿元,同比增加6439亿元。居民贷款增加7.4万亿元。在房地产市场的驱使之下,人们的购房杠杆越来越高,虽然说这不是买房者想看到的,但自己更多的是无奈,房子不能不买,即便是房价走高也要硬着头皮买,因为自己的确需要房子。

在这种无奈之下,所以人们的购房杠杆越来越高。而房地产就成为了货币的蓄水池,银行超发多少,那么房价就会上涨多少。虽然说房价上涨然后很多老百姓“苦不堪言”,但房地产也是有功劳的,正是因为房地产的吸金能力很强,所以才没有造成严重的通货膨胀。

所以说房地产去泡沫化是一个长期的工作,想要在短期内实现房地产去泡沫化也是不太现实的事情。但是这不代表房地产泡沫就不会消失,今年房地产泡沫多多少少会被去掉一些,因为现在房子的赚钱效应已经消失了。很多房地产企业也都开始转型,毕竟房价不会一直涨下去,只要房价不涨,那么房地产泡沫就会一点点消失。

因为房地产泡沫不具备“储存”性质,它是需要不断推进的,如果没有人或者机构进行推动,房地产泡沫就会失去平衡,导致自己慢慢消失。这是一种动态平衡,很明显,现在炒房客越来越少,房地产泡沫也会消失,或者是上涨幅度减小。对此,大家还有什么更好的看法吗,如果有的话一定要记得和大家分享哦。



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